Herzlich Willkommen bei Süd Investment Immobilien (www.sued-investment.de), Ihrem regionalen Experten für Immobilien und Verkauf. Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und modernisierte Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten zu können. Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über vier großzügige und einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass alltägliche Gebrauchsgegenstände stets griffbereit und dennoch gut verstaut sind. Die entsprechende Etage erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sich den Kauf einer neuen Küche sparen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel zu übernehmen, was Ihnen den Einzug noch leichter macht. Dies kann in Absprache mit dem jetzigen Eigentümer individuell vereinbart werden. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor, damit Sie sich einen genauen Überblick über die Energiewerte des Objekts verschaffen können. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie problemlos größere Gegenstände unterbringen können.
Zu dieser Wohnung kann außerdem ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten, stellt jedoch eine wertvolle Ergänzung dar, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Waiblingen zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Die Wohnung ist im aktuellen Zustand vollmöbiliert und kann auch nach Rücksprache mit dem jetzigen Eigentümer so übernommen werden. Die Wohnung wurde Kernsaniert nach dem Kauf des aktuellen Eigentümers.
– Moderne Einbauküche und Elektrogeräte
– Kellerabteil mit reichlich Stauraum
– Balkon mit einem tollen Ausblick
– Wohnzimmer Möbel
– Schlafzimmer Möbel
– Kinderzimmer Möbel
– Gegensprechanlage
– Internetanschluss möglich bis 1000mbit/s
– Außenstellplatz direkt vor der Haustüre (Nicht im Kaufpreis enthalten. Preis wie beschrieben)
– Alle Waschmaschinen- / Trockner-Anschlüsse in der Wohnung
– Personenaufzug
- Kaufpreis: 349.000 €
- Preis/m²: 3.793 €/m²
- Hausgeld: 282,46 €
- Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 15.000 €
- Provision für Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.