AGB

Rechtshinweis

Es liegt eine Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO vor, erteilt durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Stuttgart, Amtsgericht Stuttgart HRB 792713.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein von uns angebotenes Objekt beanspruchen wir für unsere Hinweis-, Nachweis oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision in Höhe von bis zu 6% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Wir sind auch berechtigt für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein. Bei Abschluss eines Gewerbe- Mietvertrages über ein von uns angebotenes Objekt beanspruchen wir für unsere Hinweis-, Nachweis oder Vermittlungstätigkeit eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer oder 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem 10-Jahresmietwert. Wir sind auch berechtigt für den Vermieter provisionspflichtig tätig zu sein. Die genaue Höhe der Provision bei dem angebotenen Objekt ist der Anzeige und dem Exposé zu entnehmen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Unser Exposé ist für Sie persönlich bestimmt. Jede Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Sollte Ihnen das Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Rückgabe unseres Exposés und Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.

1. Die Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Der Makler gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit derselben keine Haftung.

2. Sämtliche Informationen, einschließlich der Objektnachweise des Maklers, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Dem Kunden ist es untersagt, die Objektnachweise und -informationen ohne eine zuvor einzuholende ausdrückliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vertraglich vereinbarte Provision zu entrichten.

3. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein von uns angebotenes Objekt beanspruchen wir für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision in Höhe von bis zu 6% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Bei Abschluss eines Gewerbe-Mietvertrages über ein von uns angebotenes Objekt beanspruchen wir für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit eine Mieterprovision in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die genaue Höhe der für das angebotene Objekt zu zahlenden Maklerprovision ist der Objektanzeige und dem Exposé zu entnehmen. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages. Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Schließt der Ehegatte des Auftraggebers, ein Verwandter bzw. auch eine wirtschaftlich verbundene Person oder Gesellschaft einen Vertrag über das nachgewiesene Objekt ab, so entsteht auch dadurch ein Provisionsanspruch des Maklers gegenüber dem Auftraggeber.

5. Sollte dem Auftraggeber ein vom Makler nachgewiesenes Objekt bereits bekannt sein, so ist dies unverzüglich dem Makler unter Nachweis der Herkunft schriftlich mitzuteilen. Wird das Objekt dem Auftraggeber anderweitig angeboten, so ist gegenüber dem Anbietenden anzuzeigen, dass hinsichtlich des Objekts bereits Vorkenntnis besteht. In diesem Fall sind auch etwaige Maklerdienste Dritter abzulehnen. Besichtigungen sind nach vorausgehender Absprache zusammen mit dem Makler durchzuführen.

6. Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Schaden an Leben, Körper oder Gesundheit nimmt.

7. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.

8. Handelt es sich bei dem Makler und dem Kunden um Vollkaufleute im Sinne des HGB, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche sowie als Gerichtsstand Stuttgart vereinbart.